豊中グリーンハイツ

  • 大阪府豊中市服部本町三丁目

  • 阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩7分

  • 1969年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
1,980万円
31.7万円/㎡
相場
1,783万円
28.5万円/㎡
1,340
1,635
1,930
2,225
AI査定結果
推定相場価格
1,783万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜1,930万円
26.2万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
豊中グリーンハイツ
1,980万円（31.7万円/㎡）/ 1階 / 62.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて78.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/031,980万円31.7万円1階 62.52㎡ 2LDK東
2024/09/291,580万円25.3万円4階 62.52㎡ 1LDK東
2024/03/28630万円11.6万円2階 54.5㎡ 2LDK東
2024/03/28580万円9.3万円4階 62.52㎡ 4DK東
2024/01/09680万円10.9万円4階 62.52㎡ 4DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
豊中グリーンハイツ
豊中市服部本町三丁目
服部天神駅7分 1,980万円31.7万円62.52㎡2LDK1階 / 4階建 東1969年16戸RC
2026/02/21蛍池グリーンハイツ
豊中市刀根山三丁目
蛍池駅8分 1,430万円27.9万円51.19㎡3DK3階 / 4階建 北東1972年22戸RC
2023/11/25豊中向ケ丘コーポラス
豊中市向丘一丁目
少路駅7分 1,880万円25.2万円74.75㎡3LDK4階 / 7階建 東1973年64戸RC
2024/02/26テアトルメゾン豊中
豊中市岡上の町一丁目
岡町駅5分 1,880万円26.3万円71.38㎡3LDK4階 / 5階建 東1974年48戸RC
2026/03/08シーアイマンション豊中上野
豊中市上野東一丁目
豊中駅15分 1,690万円27.9万円60.52㎡2LDK6階 / 6階建 南1973年66戸RC
2025/12/04豊中パークハイツ
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅14分 1,780万円28.8万円61.86㎡2LDK5階 / 7階建 東1970年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33.5%下落、豊中市では157.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は豊中市の平均と比較して17%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
15.8万円/㎡
前年比-33.5%
豊中市
27.1万円/㎡
前年比+157.1%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名豊中グリーンハイツ
所在地大阪府豊中市服部本町三丁目
交通阪急宝塚本線服部天神駅徒歩7分
築年月1969年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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